2009〜2019年築, 専有面積13.08㎡〜33.08㎡の平均販売価格
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ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
3,753万円
162.6万円/㎡
2,753
3,419
4,086
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,753万円
162.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,086万円
148.2万円/㎡〜177.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月13日
ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール
4,200万円（182.0万円/㎡）/ 11階 / 23.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は154.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 4,200万円 | 182.0万円 | 11階 | 23.08㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/23 | 3,900万円 | 152.0万円 | 10階 | 25.66㎡ | 1K | - |
| 2025/10/11 | 3,900万円 | 152.0万円 | 11階 | 25.66㎡ | 1K | 北 |
| 2025/07/24 | 3,900万円 | 151.7万円 | 6階 | 25.71㎡ | 1K | - |
| 2025/06/15 | 3,950万円 | 155.0万円 | 8階 | 25.49㎡ | 1K | - |
| 2025/01/24 | 3,780万円 | 148.3万円 | 8階 | 25.49㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/19 | 3,780万円 | 148.3万円 | 9階 | 25.49㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/13 | 3,800万円 | 148.1万円 | 7階 | 25.66㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は150.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ジェノヴィア新宿御苑グリーンヴェール 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 4,200万円 | 182.0万円 | 23.08㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | GENOVIA新宿早稲田greenveil 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 3,960万円 | 154.9万円 | 25.57㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/12 | ジェノヴィア新宿早稲田グリーンヴェール 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,580万円 | 179.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/03 | リビオレゾン神楽坂Nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,880万円 | 147.4万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,480万円 | 138.0万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/26 | Genovia新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅9分 | 3,700万円 | 143.1万円 | 25.85㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/28 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 9階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/16 | GENOVIA新宿中落合skygarden 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,850万円 | 149.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/14 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,780万円 | 145.6万円 | 25.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/04 | コンシェリア目白THEGRANDRESIDENCE 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 152.5万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2024/06/16 | コンシェリア目白THEGRANDRESIDENCE 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,680万円 | 141.0万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/18 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,500万円 | 136.8万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/31 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 3,600万円 | 138.4万円 | 26.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/20 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 4,200万円 | 166.1万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/03 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,200万円 | 163.9万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/26 | ガリシア新宿ノース 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,480万円 | 137.6万円 | 25.29㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/21 | GALICIASHINJUKUNorth 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,860万円 | 150.6万円 | 25.63㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア新宿NorthFrontier 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,980万円 | 154.9万円 | 25.7㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/09 | AXAS新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,680万円 | 143.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | アクサス西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,090万円 | 160.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/26 | AXAS西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,540万円 | 137.7万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/23 | ZOOM西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,590万円 | 141.8万円 | 25.31㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/23 | ARTESSIMOALDO 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 3,980万円 | 155.8万円 | 25.55㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/29 | ガリシア新宿都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,540万円 | 139.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/21 | ParkCube西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅4分 | 3,540万円 | 139.3万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレール・ドゥーク新大久保II 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.83㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,600万円 | 165.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/14 | Log都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 4,200万円 | 150.7万円 | 27.87㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,480万円 | 137.4万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/14 | シーフォルム東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 3,900万円 | 153.5万円 | 25.41㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/30 | ZOOM東新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,630万円 | 140.0万円 | 25.93㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/17 | アクサス東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,200万円 | 166.3万円 | 25.25㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/06 | AXAS東新宿アジールコート 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 4,500万円 | 177.2万円 | 25.39㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/06 | ジェノヴィア新宿グリーンヴェール 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 4,200万円 | 156.0万円 | 26.93㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/22 | MAKESDESIGN新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,500万円 | 177.2万円 | 25.39㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/24 | AXAS新宿TowersEast 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,280万円 | 138.4万円 | 23.7㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/05 | AXAS新宿タワーズイースト 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,280万円 | 145.9万円 | 22.48㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | AXAS新宿TowersEast 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,100万円 | 136.7万円 | 22.68㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/14 | メイクスデザイン新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 4,500万円 | 177.2万円 | 25.39㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/26 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 3,180万円 | 143.8万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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